在风水学中，有许多类型的房子被认为是不宜购买的，以下将从多个方面详细介绍这些房子的特点：
1、阴气过重的房子：临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓等地方的房子阴气太盛，对于八字分量轻、身弱的人来说，很容易招惹晦气，导致精神低落、运势不旺甚至精神失常等，房子里曾经有人横死或住户突然得了大病、怪病的房子，其风水气场也不好，可能会影响居住者的运势和健康。
2、采光不佳的房子：现在有些楼盘存在黑卧室、黑厨房、黑卫生间的现象，这类房子被称为缺“阳”房，阳光是生命的能量来源之一，长期居住在缺乏阳光的房子里，会影响居住者的心情和身体健康，采光差的房子也会导致室内湿气重，容易滋生细菌和霉菌。
3、大门正冲的房子：大门正对着后门或者正对着大街、小巷、道路的房子，从风水学上来说是不吉利的，这种格局被称为“正冲”，会导致从大门进来的气直接从后门排放出去，无法在室内聚集气场，影响居住者的运势和财运，如果道路细长狭窄，则更是唯恐避之而不及的情况，因为这种道路容易引发突如其来的伤害和惊险的凶灾。
4、南方有高大建筑物的房子：如果房子的南方有高大的建筑物，且与前一栋楼的楼距又很近，那么这种房子的采光会很差，太阳很难照射进来，从风水学的角度来看，这种情况属于阴盛阳衰，会影响宅主及家人的运势，导致有志不能伸、才能被埋没等。
在选择房子时，除了考虑个人喜好和经济条件外，还应该注意风水因素，避免购买阴气过重、采光不佳、大门正冲以及南方有高大建筑物的房子，以确保居住环境的良好和个人运势的顺利。
